Τι είναι η Τακτοποίηση Αυθαιρέτου με τον Ν4495/2017

Βάσει νομοθεσίας «απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης».

Με την τακτοποίηση γλιτώνετε από τον κίνδυνο να πληρώσετε υπέρογκα πρόστιμα ή να κατεδαφιστεί η ιδιοκτησία σας, αλλά ταυτόχρονα διασφαλίζετε ότι θα μπορείτε:

• Να το μεταβιβάσετε
• Να το πουλήσετε
• Να το ενοικιάσετε
• Να λάβετε οποιαδήποτε χρηματοδότηση γι’ αυτό (π.χ. Χρηματοδοτήσεις ΕΣΠΑ – Εξοικονομώ κατ’ Οίκον)
• Να το συνδέσετε στα δίκτυα κοινής ωφέλειας (Ρεύμα, Νερό, κτλ)

Το κόστος τακτοποίησης με το νέο νόμο είναι πολύ μικρότερο σε αρκετές περιπτώσεις σε σχέση με προηγούμενους νόμους, ενώ παράλληλα ισχύουν και διάφορες εκπτώσεις.

Διαδικασία Τακτοποίησης Αυθαιρέτου

Η διαδικασία που ακολουθούμε είναι:

• Ενημέρωση για τη διαδικασία και προσεγγιστικός υπολογισμός προστίμου.
• Ανάθεση της διαδικασίας από τον ιδιοκτήτη στο μηχανικό.
• Αναζήτηση σχεδίων και λοιπών εγγράφων από τον ιδιοκτήτη ή την πολεοδομία.
• Αυτοψία στο χώρο σας και υπολογισμός προστίμου από τον μηχανικό σε 24 ώρες.
• Υποβολή της αίτησης στο πληροφοριακό σύστημα των αυθαιρέτων και πληρωμή παραβόλου από τον ιδιοκτήτη.
• Πληρωμή προστίμου με δόσεις ή με εφάπαξ πληρωμή.
• Ο μηχανικός «ανεβάζει» όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά στο σύστημα και εκδίδεται η βεβαίωση περαίωσης η οποία παραδίδεται στον ιδιοκτήτη μαζί με όλα τα σχέδια που αφορούν την αυθαίρετη κατασκευή.