Από την Παρασκευή 20/5/2022 ξεκίνησε η δυνατότητα για υποβολή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου για τις «Καταρχήν Επιλέξιμες» αιτήσεις διαμερισμάτων και μονοκατοικιών του προγράμματος «Εξοικονομώ 2021».
Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, η υποβολή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου μπορεί να γίνει έως και τις 19/7/2022.
Για τις Ειδικές Περιπτώσεις, όπως περιγράφονται στον Οδηγό του προγράμματος, καθώς και τις Πρόσφατες Αποκτήσεις, η διαδικασία για υποβολή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας θα ξεκινήσει μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών.
Διευκρίνηση & παράδειγμα για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Υπενθυμίζουμε πως με παλαιότερη ενημέρωση του ΥΠΕΝ, σχετικά με τον έλεγχο μεταξύ της επιφάνειας κύριων χώρων που αναφέρεται στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και την ωφέλιμη επιφάνεια Α’ ΠΕΑ, καθώς και την επιφάνεια κυρίων χώρων βάσει εντύπου Ε9, που αναφέρεται στην ενότητα 5.2 του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματος, διευκρινίζεται το εξής:
Σε περίπτωση αίτησης μονοκατοικίας/μεμονωμένου διαμερίσματος, κατά την υποβολή της ΗΤΚ εφαρμόζεται έλεγχος ότι η επιφάνεια κυρίων χώρων της ΗΤ πρέπει να είναι μεγαλύτερη ή ίση από το μικρότερο μέγεθος μεταξύ της ωφέλιμης επιφάνειας Α’ ΠΕΑ και της επιφάνειας κυρίων χώρων βάσει εντύπου Ε9, με αποδεκτή απόκλιση μετρήσεων έως 2%.
Για παράδειγμα:
Επιφάνεια κυρίων χώρων βάσει εντύπου Ε9 = 100,00 m2
Ωφέλιμη επιφάνεια βάσει Α’ ΠΕΑ = 105,00 m2
Κατά τον έλεγχο πρέπει να ισχύει:
Επιφάνεια κυρίων χώρων ΗΤΚ ≥ 98% X min ( 100,00 ; 105,00 ) =>
Επιφάνεια κυρίων χώρων ΗΤΚ ≥ 98% Χ 100,00 , δηλαδή η επιφάνεια κυρίων χώρων που προκύπτει βάσει της ΗΤΚ δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 98 m2.
Να σημειωθεί ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου αποτελεί μία πολύ σημαντική διαδικασία, ενώ και ο ρόλος του μηχανικού στη σύνταξη του φακέλου έχει μεγάλη σημασία την οποία του έχει προσδώσει η ίδια η νομοθεσία. Η Πολιτεία έχει μεταφέρει στον ιδιοκτήτη και τον μηχανικό την ευθύνη συγκέντρωσης σχεδίων και εγγράφων που αφορούν τον φάκελο του κτιρίου.
Πηγή: b2green.gr
