Category Archives: ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ

Tα τελευταία χρόνια, μετά την οικονομική κρίση, πολλοί επιλέγουν να αγοράσουν ένα «φτηνό» σπίτι/διαμέρισμα για να το ανακατασκευάσουν περιορίζοντας το κόστος αγοράς σε σχέση με την ανέγερση μίας νέας σύγχρονης κατοικίας.

Νέες ενεργειακές και χωροταξικές ρυθμίσεις φέρνει στη Βουλή το ΥΠΕΝ το επόμενο χρονικό διάστημα, μέσα από τρία νέα νομοσχέδια.

Απαραίτητη και υποχρεωτική είναι πλέον η τακτοποίηση αυθαιρέτων προτού ο ιδιοκτήτης μπει στη διαδικασία για ενοικίαση ή παραχώρηση αυτών.

Ο «παγωμένος» ΦΠΑ και ο φόρος υπεραξίας στα ακίνητα, σε συνδυασμό με τις εκπτώσεις 40% σε όσους ανακαινίζουν ακίνητα συνεχίζεται και το νέο έτος.

Πρόκειται για μέτρα τα οποία έχουν ψηφισθεί και ενεργοποιούνται το 2023. Ωστόσο, δεν αποκλείεται να δούμε νέες παρεμβάσεις με στόχο την ελάφρυνση των φορολογούμενων. Αυτό, βέβαια, εξαρτάται από την πορεία εκτέλεσης του προϋπολογισμού.

Διατάξεις με τις οποίες δόθηκε παράταση σε πλήθος ρυθμίσεων όπως στην υποβολή δικαιολογητικών υπαγωγής σε νόμους τακτοποίησης αυθαιρέτων, την παράταση δηλώσεων δασικών αυθαιρέτων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του κτηματολογίου, στην προθεσμία νομιμοποίησης παράνομων κτηνοτροφικών μονάδων, τους όρους για την κατά παρέκκλιση δυνατότητας δόμησης σε εκτός σχεδίου οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων, κατέθεσε χθες στη Βουλή η κυβέρνηση.

Τη δυνατότητα υποβολής των δικαιολογητικών υπαγωγής αυθαιρέτων κατά τη σύνταξη της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, λόγω των δυσλειτουργιών των εμπλεκόμενων υπηρεσιών για τη συγκέντρωση των δικαιολογητικών, αλλά και λόγω των συνθηκών των μέτρων της πανδημίας και της οικονομικής κρίσης, ζήτησε με επιστολή του προς τον Υπουργό ΥΠΕΝ κ. Σκρέκα το Περιφερειακό Τμήμα Δυτικής Μακεδονίας του ΤΕΕ.

Μέχρι τα Χριστούγεννα θα έχει κατατεθεί στη Βουλή η ρύθμιση για τα αυθαίρετα κατηγορίας 5 και όλες οι σχετικές αλλαγές.